社会文化
当前位置:主页 > 社会文化 >
南方建材市场旧改项目二12月26日前签约!看看怎么补偿安置!
发布日期:2022-01-07 16:44   来源:未知   阅读: 次 

  位于岳峰村,占地面积约166亩,房屋征收面积约28万㎡。按照原有计划,该项目预计于2019年启动。

  13日下午,南方建材市场周边旧屋区改造项目二房屋征收动员大会召开。此次提前启动的项目二,涉及岳峰镇12栋成套房,属香开社区辖区范围内的3个老旧小区:闽运公寓、茶会解困小区、东海公寓。征收总户数约445户,房屋征收总面积达3.3万平方米。

  在宣传期限内签订协议并封房上榜选择购买安置型商品房(产权调换)的被征收人,可享受抽取回迁选房顺序号“三选一”的权利,即按照签订协议并封房顺序号码,享有抽取3个号码的机会,该被征收人有权在所抽取的3个号码中任选其中一个号码确定为该户的回迁选房顺序号,另外2个号码再放回总抽签箱中。

  ●在签约期限内(11月27日至12月21日)签订协议并封房上榜选择购买安置型商品房(产权调换)的被征收人,可享受抽取回迁选房顺序号“二选一”的权利,即按照签订协议并封房顺序号码,享有抽取2个号码的机会,该被征收人有权在所抽取的2个号码中任选其中一个号码确定为该户的回迁选房顺序号,另外1个号码再放回总抽签箱中。

  ●在签约期限内(12月22日至12月26日)签订协议并封房上榜选择购买安置型商品房(产权调换)的被征收人,可享受抽取回迁选房顺序号“一选一”的权利,即只能抽取一个号码作为该被征收人的回迁选房顺序号。

  具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿,由被征收人自行解决安置用房。

  安置型商品房(产权调换房屋)标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

  注:晋安区南方建材市场周边旧改项目(二)没有就地安置,住宅房屋全部实行异地安置,故没有每户就地限定选择不超过120平方米住房的规定。

  货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(14948元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率)。

  货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×( 14948 元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率- 2990元/㎡)。

  沿连江北路营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(37245元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  沿福新东路营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(30274元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  沿茶会路营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(29515元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  沿化工路营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(28385元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  沿茶会村主街营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(24172元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  沿小街巷营业性店面货币补偿计价方式:货币补偿金额=被征收营业性店面确认的合法建筑面积×(21500元/㎡+被征收房屋重置价×成新率)。

  在签约期限内签约搬迁,放弃购买安置型商品房(或产权调换)选择货币补偿的,给予货币奖励6824元/㎡。

  2、现房:鳌祥佳园,对接价:14510元/㎡; 远东丽景,对接价:13540元/㎡

  ◆ 被征收人选择两套(处)或两套(处)以上安置型商品房的,只能享受一次上靠标准房型进行安置;若其中一套(处)安置型商品房的面积小于30平方米的,只能实行货币补偿或降低另一套(处)安置型商品房(或产权调换)的安置面积。

  ◆ 征收集体土地上的房屋实行购买安置型商品房(或产权调换)的,人均安置面积一般不超过120平方米且户均安置面积一般不超过360平方米,超过上述标准的确权面积实行货币补偿。

  签订用货币补偿款购买安置型商品房协议时,由征收实施单位同步出具购房单。安置型商品房在取得《商品房预售许可证》后选房,被征收人未到场选房的,由征收实施单位邀请公证机关代为选房。选房后,被征收人凭购房单、选房证明与安置型商品房销售单位签订购房合同。安置型商品房购房款由征收实施单位为被征收人代收代付。

  南方建材市场周边旧屋区改造项目二征收地块连同周边地块(如茶会村),将用于建设晋安湖公园,并以此为中心形成一个大型商圈,成为集经济、生态、民生于一体的综合性公园!

  据悉,晋安湖公园内绿地及水域面积高达63.28公顷(即949.2亩),还将建设一座摩天轮!晋安湖的总体定位为绿色低碳的新城中央公园,具有海绵城市功能,以湖为魂、引湖兴城、城湖共生、山水共融的城市湖景公园,体现现代都市活力的“城市综合性公园”绿地。

  晋安湖公园建成后,将与目前已投用的牛岗山公园和鹤林生态园相连,组成总面积近2000亩的晋安公园,形成南北向超2公里长的生态廊道,并形成福州版“纽约中央公园”,成为城市中心“绿肺”。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  过了六十岁的女人还需要夫妻生活吗?三个当奶奶的女人说了心里线地紧急寻人!36人需核对信息!去过包子店、车站、农贸市场……

  上海方言火了,《雷雨》也将有第一部沪语版线 摄影人必看的电影!太绝了!

  Dota2-改本地文件不算开挂?继YYF、Dendi后,33也改变了游戏机制

友情链接:

Power by DedeCms